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奢侈品牌阿玛尼跨界做豪宅 为购房者办理社保规避限购

导读:

 

 

国际奢侈品牌阿玛尼近年来在中国做起了房地产的生意,在成都与门里集团联手打造了阿玛尼艺术公寓项目。

近日,有购房者向《华夏时报》记者反映,阿玛尼艺术公寓违规卖房给不具有购房资格的人,并由于项目质量问题延期一年交房。

曲线规避限购

2018年年初,李女士在阿玛尼艺术公寓购买了一套建筑面积83平米的房子,单价约6.73万元/平米,分期支付了将近560万元的总房款,签署了商品房预售合同。但由于自己是外地户口,也未在成都缴纳社保,并没有成都市的购房资格。

为了顺利将房子卖给李女士,项目为其办理了社保卡,并代其缴纳社保,李女士在外地的工作并不受影响。项目承诺在两年后,李女士符合购房资格后,再办理房屋的网签手续。

据悉,成都目前实施限购政策,外地购房者需在本地连续缴纳两年社保后方能置业。2017年3月23日发布的《关于完善我市住房限购政策的通知》(下称《通知》)明确,在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的,购房者须具有限购区域户籍,或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

《通知》还提道,要加强市场监管,规范市场秩序,严厉查处违规收取诚意金、虚高装修费用变相提价、伪造或虚开社会保险缴纳证明等违法违规行为。

在签订商品房预售合同之前,项目还让李女士签署了一份《声明暨承诺函》,其中写道,“在限购政策实施期间本人不具备在成都市限购区域内购买商品房的资格,即使签订了购房合同也不能在成都市不动产登记中心办理备案登记,贵司已向本人做出充分说明,但本人仍坚持购买,待成都市取消限购政策后再由贵司在成都市不动产登记中心为本人购买的房屋进行备案登记。”

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